Zaciągnąć kredyt jaki i gdzie
Zanim skorzystasz z ofert kredytów, dobrze przemyśl jaki kredyt i gdzie kredyt go zaciągnąć. Wnikliwie policz, jak dużo możesz pożyczyć, by swobodnie spłacać raty kredytu. Pomyśl, na jak wiele lat chcesz zaciągnąć kredyt, w jakiej walucie i w jakim banku, czy skorzystasz z porady doradcy finansowego czy posiadasz na tyle wiedzy żeby we własnym zakresie podejmować takie decyzje majątkowe w większości wypadków na kilkanaście lat w przypadku kredyty hipotecznego.
Najważniejsze abyś przeliczył czy uzyskiwane zarobki pozwolą ci na spłatę rat kredytowych , a dodatkowo czy twoje źródło dochodów jest stabilne abyś miał możliwość spłaty kredytu zaciągniętego na kilka lat. Od uzyskiwanych wypłat odlicz wszelkie spersonalizowane wydatki, wliczając te, które regulujesz rzadko. Zdobądź jak największą edukację na tema oferty kredytów aktualnych na rynku. Zajrzyj na oferty internetowe banków, firm doradztwa finansowego i gazet, gdzie znajdziesz bogate informacje na temat ofert kredytów , a ponadto gdzie i jaki kredyt możesz zdobyć.
Największe odczuwalne obciążenie jest przy zawieraniu umowy kredytu hipotecznego. Jest to decyzja finansowa, której konsekwencje będziemy odczuwać przez wiele lat. Zaciągając kredyt hipoteczny warto zatem zwrócić priorytetową uwagę na najistotniejsze parametry poszczególnych ofert banków i wyselekcjonować rozwiązanie najbardziej dopasowane do naszych wymagań.
Głównym kłopotem, przy kredycie hipotecznym jest waluta kredytu. Teraz (przełom 2009 / 2010) przy zaciągnięciu kredytu hipotecznego można wykorzystać obecną słabość złotego.
Dzięki wyższemu kursowi franka można zadłużyć się na mniejszą ilość franków szwajcarskich niż to miało miejsce w roku 2008. Na korzyść kredytu w szwajcarskiej walucie nieprzerwanie przemawia także niższe oprocentowanie. Dosłownie przy obecnym wyższym poziomie marż kredytowych rata przykładowego kredytu wysokości 200 tys. zł jest we frankach o 200-300 PLN niższa niż rata analogicznego kredytu w zł. To właśnie wysokość rat przemawia na korzyć franka.
W dodatku zaciągająca obecnie kredyt hipoteczny we frankach z dużym prawdopodobieństwem może liczyć na umocnienie złotego w najbliższym czasie. Inni ludzie analitycy rynku walutowego są zgodni, że wartość złotego jest zdecydowanie nieoszacowana. Nie można natomiast zapominać, że sytuacja na rynku walutowym jest zmienna i nie do końca przewidywalna. Poprzez cały okres spłaty kredytu w walucie towarzyszy wahania kursowe wpływające nie tylko na wysokość comiesięcznej raty, ale również na wysokość kapitału pozostającego do spłaty.
Koszty dodatkowe przy zaciąganiu kredytu.
Porównując oferty kredytów poszczególnych banków nie można zwracać wątpliwości jedynie na analizie wysokości marż kredytowych. Banki stosują w większości sytuacji obniżenie marży ale podnosząc równocześnie wysokość pozostałych cen, mniej więcej kredytowych, takich jak prowizja przygotowawcza, czy dodatkowe ubezpieczenia kredytu. Analizując parametry cenowe poszczególnych ofert kredytowych najlepiej posłużyć się rzeczywistą stopą procentową, która uwzględnia wszystkie koszty powiązane z zaciągnięciem kredytu. W wypadku kredytów pod hipotekę banki nie mają obowiązku wyliczania i przedstawiania klientom wysokości rzeczywistego oprocentowania, dlatego warto korzystać dostępnych w internetowej rzeczywistości kalkulatorów tego parametru.
Ukryte koszty
W wielu bankach i innych instytucjach inwestycyjnych możesz zapłacić m.in. za:
- rozpatrzenie wniosku o przyznanie kredytu (od 50 do 150 PLN);
- wycenę domów i mieszkań;
- wykupienie polisy ubezpieczeniowej od utraty pracy, na życie;
- wcześniejszą spłatę zadłużenia;
- ubezpieczenie kredytu do chwili wpisania hipoteki do księgi wieczystej;
- ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (banki żądają różnorakich kwot wkładu swojego - od 20 do 5 proc. wartości całego kredytu).
- prowizja od udzielanego kredytu
Niezależnie od tego, na jaki kredyt się zdecydujemy o jednym trzeba pamiętać w każdym momencie. Przed podpisaniem umowy kredytowej musimy się z nią z dokładnością zaznajomić i poprosić o wyjaśnienie wszelkich naszych uwagi. Rywalizacja na rynku finansowym sprawia, że w większości sytuacji wiele banków będzie skłonnych udzielić nam kredytu. Jeśli zatem ten, do którego się udamy, nie dostarcza nam wszystkich niezbędnych treści o udzielanym kredycie i wyjaśnień, warto poszukać takiego, którego pracownicy sprawią, że podejmiemy świadomą i odpowiedzialną decyzję finansową.
Tags: gdzie kredyt, jaki kredyt, kredyt, kredyt got, kredyt hipoteczny, kredyt na dom, kredyt na mieszkanie, pożyczk